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土地拍卖

国湄投资4.31亿竞得PS拍-2019-19号秀屿吴厝地块

2019-07-23 来源:莆房网 用手机看

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  7月23日10时,秀屿吴厝、万达南、坂头东地块三等三幅地块拍卖拉开帷幕!其中,秀屿吴厝地块面积约101亩、限价9000元/㎡,万达南地块面积约34亩、限价1.58万/㎡,坂头东地块三政府回购价6900元/㎡。时间进入下半年之后,莆田土拍节奏有所加快,坂头东地块二(政府回购价6900元/㎡)8月8日拍卖,而包括华亭樟林、涵江霞江、西天尾商服在内的四幅地块也将在8月13日拍卖。

  PS拍-2019-19号秀屿吴厝地块,面积约101亩,共有1号厦门大唐、3号国湄投资、5号中骏等三家开发商报名。该幅地块起拍价为3。25亿,加价幅度200万。最终,3号国湄投资以4。31亿夺得该地块,每亩均价426。7万,溢价率32。6%,楼面价2564元/㎡。

3号国湄投资


1号厦门大唐


5号中骏


  主要规划指标:(一)建筑密度≤22%;(二)容积率>1.0且≤2.5;(三)绿地率≥30%;(四)建筑高度≤80米(其中住宅建筑层数应≥5层)。该宗地商品住房(毛坯)的最高销售均价不超过9000元/平方米。

  1 、该宗地应配建15班幼儿园一所(应布置在地块西南侧,用地面积≥6300m2,建筑面积≥5100m2) 、社区服务站一处(建筑面积≥1375m2),社区卫生服务站一处(建筑面积≥150 m2)、居家养老服务站一处(建筑面积≥700m2)、社区级健身活动室(建筑面积≥750m2)、“三合一”环卫设施(包括公厕环卫工人休息站,再生资源回收点,用地面积≥80m2,建筑面积≥50m2)、生活垃圾收集点(服务半径≤70m),社区终端共同配送站1处(可与物业或店铺合设,或设置自提柜)。2该宗地中配建的社区服务站及社区卫生服务站的不动产产权归秀屿区人民政府或人民政府指定的单位名下;配建的养老服务设施的不动产产权归秀屿区笏石镇人民政府;配建的幼儿园的不动产产权归秀屿区教育局。3、该宗地配建的社区服务站及社区卫生服务站、养老服务设施、幼儿园及社区终端共同配送站应与住宅首期建设项目同步设计、同步施工、.同步验收、同步交付使用。

地块航拍

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